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4月六都買賣移轉月減11% 南二都量縮最明顯
打炒房政策發威,加上升息效應,改變了房市續漲的預期,4月六都買賣移轉棟數為2.24萬棟,月減11.2%、年減0.4%,其中前陣子房市交易火熱的台南灣二都均有較明顯量縮,業者認為,隨疫情進入高峰,第二季交易量恐難再放量。根據六都地政局2日公布4月買賣移轉棟數顯示,與3月相較,六都全面衰退,月減少幅度約5~20%;與去年同期相較,台中市與台北市較去年同期增加,台中市受惠北屯、西屯、太平等地有新屋交屋潮,年增達18%,創下了11年同期新高,不過其餘四都則有一成以內的衰退,南台灣的台南與高雄在月增率、年增率均名列末兩位。信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,除了政府持續打炒房與升息外,加上4月工作天數比3月少了17%,使4月買賣移轉棟數較上月減少11%。第二季起除了俄烏戰爭以及升息、政策打炒房等不利因素下,加上4月起疫情轉趨嚴峻,部分買方看屋、購屋時程遞延,近期市場交易量已感受到些許衝擊,第二季房市建物移轉棟數要維持年增,挑戰相當大。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,4月移轉棟數反映3月至4月初的市況,3月中政院通過打炒房修法,央行也升息1碼,對於民眾購屋信心產生影響,市場開始出現觀望氛圍,今年交易量能已有放緩趨勢。以今年前四月六都移轉棟數觀察,六都合計8.74萬棟、年增3.2%,創下近九年同期新高,其中台南市創下了縣市合併升格以來的12年同期新高,台中及高雄均為11年同期最大量,不過桃園已轉向負成長、台北市年增率則在1%以內,其餘四都仍有2.8%以上的年增幅。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,4月較為觀望的房市氣氛,使移轉量能年增幅趨緩,在打炒房、升息等政策持續發酵下,後續買賣移轉的成長率不排除再進一步收斂,房市將朝「量縮價穩」的趨勢發展。巴西聽奧》2日開幕 網球女將林家文任掌旗官
2022巴西南卡西亞斯第24屆達福林匹克運動會(巴西聽奧)於台北時間2日上午6點正式開幕,中華代表隊共39位選手代表,並由上屆聽奧網球女單、女雙勇奪2面金牌的林家文擔任進場掌旗官。夏季達福林匹克運動會(俗稱聽奧)為每4年舉辦1次的聽障運動最大型國際綜合性運動賽會,第1屆賽事於1924年舉辦,中華隊於1993年第17屆保加利亞聽奧首度參賽,台灣曾於2009年成聽奧主辦地,也讓民眾對身心障礙者運動權有進一步認識。本屆巴西聽奧台北時間5月2日到16日舉辦,中華隊共有39名選手參賽,競賽項目包括田徑、羽球、桌球、網球、男子籃球、空手道、跆拳道及射擊等,知名好手有兩度刷新世界聽障女子標槍紀錄的許安誼、近年屢破世界聽障女子100公尺跨欄紀錄的年輕好手許樂、現任世界聽障羽球球后沈彥汝及上屆賽會雙金網球球后林家文。3日起中華代表隊由羽球鄭成鼎、陳忠羿、劉浩恩、沈彥汝、范榮玉、江巧羽、林頤,及空手道高文富、戴文祺、黃俊翰、陳柏駿等選手打頭陣出賽,體育署勉勵選手爭取佳績,期待突破上屆4金5銀8銅的佳績。美股狂砍千點後 台股明天炸了?老手驚爆關鍵在今晚
上周五美股再次出現單日重挫逾900點的狀況,引發投資人擔憂台股明(3日)天會有劇烈波動,對此,金管會主委黃天牧強調,近期台股雖有波動,但最終還是會回到基本面,並舉「遛狗理論」呼應,此事引起網友們熱烈討論,有不少人認為今晚的美股走勢是一項重要觀察指標,如果能夠止跌,對明天的台股是一件好事。今(2日)台股因勞動節補假休市一天,黃天牧出席立法院財委會被問到,近期股市波動劇烈,明天表現備受外界關注,主委能不能信心喊話?黃天牧則說:「台股年初以來大約下跌8%多,相較鄰近國家較為收斂,且遛狗理論,股價為狗基本面是主人,狗跑來跑去,就像價格變動,最終仍是回歸基本面。」同時,黃天牧也表示,台股基本面穩健,目前量能也未失控,提醒投資人,「注意風險,審慎選股」話題引起網友們熱烈討論,沒想到許多網友卻狠酸,「明天殺成狗,呵呵」、「台股有在跟基本面走?」、「QE就是興奮劑,讓狗跑太遠,QE退場就回來了」、「比起人遛狗,我比較常看到狗遛人」、「結果是比特犬,咬死主人。」此外,有網友提及,台股跟美股的連動性高,上周雖然大跌,但今晚美股走勢也是觀察指標,「今晚很關鍵阿,好期待」、「感覺今天應該會回彈一下啦,無法想像星期一美股再一千點,台股會怎麼崩」、「美股連崩兩天後的開盤,窩好期待」、「如果週一美股大漲,週二台股就有救了。」※免責聲明:文中所提之個股與股市內容,並非任何投資建議與參考,請審慎判斷評估風險,自負盈虧。
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